미래에셋글로벌리츠 공모주 (연6%, 청약일정, 주관사)

미래에셋글로벌리츠 공모주는 미국의 페덱스 물류센터, 아마존 물류센터를 기초자산으로 하고 있습니다

자산	임대기간	연장옵션	임대료상승률
페덱스 탬파	2032년 1월 (15년)	2042년 2월 (5년*2회)	5년마다 2%상승
아마존 휴스턴	2032년 7월 (15년)	2052년 7월 (5년*4회)	연간 1.5%상승
페덱스 인디애나폴리스	2035년 9월 (15년)	2065년 9월 (10년*3회)	5년 마다 5%상승

3군데 모두 10년 이상 장기 임차하는 조건이고, 모두 도심부에서 최대 30분이내 거리에 있으므로, 미국 주요 도로망과 가까워 이동이 편리한 물류 핵심지입니다.

기본 임대기간 만기 이후에도 연장옵션이 있으며, 연장 가능성이 매우 크며, 향수 안정적인 임대수입이 창출 될꺼라 봅니다.

청약일정

수요예측일	2021.11.15 ~ 2021.11.17
공모 청약일	2021.11.22 ~ 2021.11.24
납입일/환불일	2021.11.26
상장일	미정
주관사	미래에셋증권 KB증권 NH투자증권
희망공모가액	5,000원

 

마무리

예상되는 연간 배당률이 10년동안 연6% 수준입니다. 앞으로도 국내 최고의 글로벌 부동산 투자협력 및 네트워크를 바탕으로 우량 신규 자산을 지속편입할 예정입니다. 국제적으로는 미국 및 유럽 소재 오피스, 물류시설 등을 늘릴 계획입니다.

배당주를 좋아하시는 분들은 투자할 만한 가치가 있는 것 같습니다